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黑龍江省高級人民法院主辦

 

房屋竟被開發商二次買賣 法院依法執行騰退房屋

  發布時間:2018-08-07 13:20:52


    近日,一場名為“清鳩行動”的集中執行行動在大慶市兩級法院展開。集中執行行動共執行案件15件,涉案標的額2000多萬元。

    此次行動針對被執行人、案外人等非法占有法律文書指定交付的,或拍賣、變賣成交的涉案財物進行強制交付或騰退,“鳩占鵲巢”、抗拒執行的行為。

    2010年,陳某在大慶市某產業園區內購買了6套商服用房,后期因雙方糾紛,開發商未能如約交付。2014年開發商把其中的4套商服用房又出售給了第三人。第三人在得到房屋之后,又將房屋出租出去。

    得知房屋被二次買賣并再次出租,陳某將開發商訴至法院。法院判決開發商立即把房屋交付給陳某,但開發商一直沒有交房的意愿。今年7月,陳某向法院申請強制執行。

    執行當日,大慶高新區人民法院依法執行這起騰退房屋案件。但由于6套商服門鎖的鑰匙丟失,想要打開門,只能找來開鎖公司對門鎖進行拆除。

    在街道辦事處及相關部門的見證下,門被開鎖人員打開。按照預先計劃,執行行動一共要騰退6套商服用房,由于其中2套正在裝修,并且涉及到其他案件,執行人員在和申請人溝通后,決定先騰退4套房屋,晚些時候再收回這2套房屋。

    2年前,王某通過司法拍賣程序,購買了一處位于大慶市區內的3層辦公樓和11個車庫,但涉案辦公樓和車庫卻一直被一個案外人非法占有。盡管法院多次下達通知,但案外人仍舊拒絕交付。

    在此期間,案外人曾對法院執行提出異議,但被法院駁回。涉案辦公樓和車庫分別屬于兩起案件,由于執行標的物,執行現場相鄰,買受人、占有人同一,大慶市中院決定和杜蒙縣法院協同執行這兩起案件。

    在執行當天,案外人并沒有到達執行現場,在公證處工作人員的見證下,大慶中院的執行人員對這棟3層辦公樓的門鎖強制拆除。進入房屋后,發現屋里沒有貴重物品,只有雜物。執行人員做了最后清點,轉交了給申請人。

    隨后,杜蒙縣法院也將被強占的11個車庫一一打開,執行人員發現里面存放的只有一些建筑材料。通過申請人和案外人溝通后,決定由申請人暫時保管車庫內的物品。

    在這場名為“清鳩行動”的集中執行行動中,大慶市兩級法院一共出動執行干警176人,共執行案件15件,涉案標的額2000多萬元,取得了較好的社會影響。

文章出處:東北網    

 
 

 

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